Kinh doanh khách sạn mini không yêu cầu cầu kỳ về trang thiết bị, chủ yếu đáp ứng nhu cầu cơ bản của khách hàng về dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống và dịch vụ bổ sung khác. Chính vì vậy, loại hình khách sạn này được định vị ở phân khúc tầm trung.
Việt Nam là đất nước nổi tiếng với nhiều điểm du lịch, vui chơi thu hút lượng lớn khách quốc tế và khách nội địa, tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trí phát triển. Theo các chuyên gia lĩnh vực địa ốc nhận định, việc đầu tư bất động sản vào xây dựng kinh doanh khách sạn là hướng đi rất triển vọng.
Vậy hình thức khách sạn nào được du khách lựa chọn sử dụng nhiều nhất. Câu trả lời đáng ngạc nhiên là mô hình khách sạn mini với giá thành hợp lý chứ không phải những khách sạn đẳng cấp 4,5 sao. Bởi lẽ phần lớn các khách hàng đều có thu nhập trung bình và họ có nhu cầu tối ưu các chi phí trong các chuyến du lịch. Nếu bạn đang ấp ủ dự án đầu tư tiềm năng mà nguồn vốn không quá lớn thì kinh doanh khách sạn mini là dành cho bạn. Kinh doanh khách sạn mini không phải là một ý tưởng mới, nhưng chắc chắn rằng là một ý tưởng kinh doanh khả thi khi bạn có không quá nhiều vốn.
Theo thống kê của chuyên gia, 40% thành công của kinh doanh khách sạn phụ thuộc vào vị trí địa lý. Để tăng khả năng tiếp cận với khách hàng, chủ đầu tư nên lựa chọn những địa điểm giao thông thuận tiện, dễ nhìn thấy và không bị chắn tầm nhìn. Những vị trí đẹp thu hút khách hàng thường nằm gần các khu du lịch, vui chơi giải trí, gần trường học, bệnh viện, trung tâm tổ chức sự kiện. Tuy nhiên hầu hết các khu vực đó đều có chi phí khá đắt đỏ, chủ đầu tư cần xem xét các yếu tố và đưa ra lựa chọn phù hợp với đặc điểm nguồn lực của mình. Các bạn có thể xem xét giữa mua và thuê đất kinh doanh khách sạn mini.
Vốn đầu tư là vấn đề hầu hết mọi người quan tâm khi tham gia vào kinh doanh mô hình này. Chi phí đầu tư sẽ bao gồm phí thuê đất, lên ý tưởng thiết kế, xây dựng , mua sắm trang thiết bị, chi phí quản lý, thuê nhân công,…Với việc đầu tư xây dựng khách sạn quy mô nhỏ, tất cả chi phí trung bình ước tính khoảng 1 đến 2 tỷ tùy vào vị trí mảnh đất và chất lượng cơ sở vật chất.
Quy mô của khách sạn mini không quá lớn, vì vậy sẽ giảm gánh nặng cho chủ đầu tư khi phát sinh vấn đề trong quá trình kinh doanh. Nhìn chung, đây là nước đi không quá mạo hiểm trong chiến lược của nhiều doanh nghiệp.
>>> Tham khảo thêm: Kinh doanh khách sạn đòi hỏi vốn đầu tư lớn? Chi phí kinh doanh khách sạn là bao nhiêu?
Vì vốn đầu tư thấp nên khả năng thu hồi vốn của hoạt động kinh doanh khách sạn mini cũng rất nhanh đồng thời mang lại nguồn lợi nhuận ổn định cho chủ đầu tư. Tùy mỗi khách sạn sẽ có mức lợi nhuận khác nhau dựa trên chi phí hoạt động và mức giá mà khách sạn đưa ra. Giá là vấn đề bạn cần cân nhắc kỹ để đạt được lợi thế so với đối thủ cạnh tranh.
Hiện nay, giá thành khách sạn quy mô nhỏ ở Việt Nam nằm trong khoảng 200.000vnđ – 500.000 vnđ/ đêm. Nếu phân khúc khách sạn có nhu cầu nghỉ ngơi ngắn có thể tính theo giờ, khoảng 80.000vnđ đến 100.000vnđ/ giờ. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo giá của các đối thủ trên website, trang bán phòng trực tuyến một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Để tiến hành kinh doanh một cách thuận lợi, chủ đầu tư cần hoàn thành một số thủ tục, giấy phép theo quy định của nhà nước. Một số căn cứ pháp lý khi kinh doanh khách sạn bạn có thể tham khảo là:
Trong vòng 20 ngày sau khi bắt đầu hoạt động kinh doanh, người đại diện khách sạn cần đến cơ quan pháp lý có thẩm quyền để hoàn thành tất cả hồ sơ và thủ tục bao gồm: giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận cơ sở vật chất, giấy chứng nhận an toàn trật tự, an ninh công cộng, phòng cháy chữa cháy,…
>>> Thông tin chi tiết:
Muốn kinh doanh khách sạn cần những gì? Kinh doanh khách sạn cần điều kiện gì?
Đăng ký kinh doanh khách sạn ở đâu? Thủ tục và hồ sơ xin giấy phép như thế nào?
Mô hình mini thường là lựa chọn của khách hàng bình dân nên không cần đầu tư nội thất quá cầu kỳ. Bạn nên chọn loại giường và bàn ghế đóng cơ bản, gầm cao thoáng để dễ vệ sinh, lau dọn. Những nội thất cồng kềnh nhiều góc cạnh dễ bị trầy xước trong quá trình di chuyển, khó sắp xếp trong không gian nhỏ hẹp gây mất thẩm mỹ.
Vũng Tàu là thành phố cách Sài Gòn khoảng 3 tiếng di chuyển, là địa điểm du lịch nổi tiếng với nhiều bãi biển, khu vui chơi nghỉ dưỡng thu hút khách hàng. Với lượng khách đổ về Vũng Tàu ngày càng nhiều tạo điều kiện thuận lợi để phát triển kinh doanh dịch vụ khách sạn.